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Casa Duplex Nova – 4 Quartos na Curicica Super oportunidade. Localizada na Rua Soldado Bruno Estrífica, em ponto privilegiado da Curicica, com fácil acesso e ótima infraestrutura na região. Terreno com 360 m² 258 m² de área construída • 4 quartos, sendo 2 suítes • Varanda em todos os quartos • Varanda frontal e nos fundos • Casa totalmente projetada e decorada • Armários planejados em todos os ambientes • Excelente ventilação e iluminação natural Área gourmet completa com piscina, ideal para receber familiares e amigos. 5 vagas de garagem Valor: R$ 1.155.000,00 IPTU: R$ 1.900,00 (anual) Imóvel novo, espaçoso e pronto para morar, perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade.

Apresento este lindo duplex pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício em uma região tranquila de Curicica. Distribuição do imóvel: • Pavimento superior: 2 suítes espaçosas • Pavimento inferior: sala aconchegante, lavabo, cozinha funcional, lavanderia, pequena área externa e garagem para 1 carro Diferenciais que ficam no imóvel: ✔ Ar-condicionado split na sala ✔ Ar-condicionado split no quarto de casal ✔ Armários planejados dos banheiros ✔ Armários da cozinha ???? Rua Catargo ???? 90 m² de área ???? R$ 415.000 Um imóvel bem distribuído, perfeito para quem deseja morar com conforto ou investir em uma excelente localização na Zona Oeste do Rio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (21) 97707-6360

Uma casa que redefine o conceito de morar bem. Luxo, arquitetura moderna e acabamento impecável reunidos em um só lugar: Vargem Pequena, em meio à natureza e total tranquilidade. Essa residência foi projetada para impressionar em cada detalhe — da iluminação em LED que valoriza cada ambiente ao design sofisticado que entrega elegância, conforto e funcionalidade. Características exclusivas: • 300m² de área construída com projeto contemporâneo • 4 suítes amplas, incluindo 1 suíte térrea • Casa totalmente iluminada em LED • 6 banheiros com acabamento premium • Piscina integrada à área gourmet • Espaço gourmet ideal para receber • Vaga de garagem • Condomínio calmo, familiar e cercado de natureza Localizada em um dos pontos mais desejados do bairro, a casa fica próxima a escolas, mercados, farmácias, academias e vias de acesso rápido para o Recreio, Barra da Tijuca e Estrada dos Bandeirantes. Uma área perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade no dia a dia. Ponto importante: a rua principal do condomínio será fechada com cancela e monitoramento 24h, proporcionando mais segurança e tranquilidade. A via conta com apenas 7 condomínios, garantindo um ambiente reservado e organizado. Valor de venda: R$ 1.750.000,00 Condomínio médio: R$ 500,00 Aceita financiamento bancário Um lar pensado para quem busca sofisticação, conforto e um estilo de vida diferenciado. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta casa extraordinária. (21) 97707-6360

A casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e economia! Imagine morar em um condomínio super tranquilo, com segurança, silêncio e sol iluminando sua área de lazer o dia inteiro… Destaques que encantam: • 180 m² muito bem distribuídos • 4 quartos, sendo 3 suítes canadenses – mais conforto para todos • Piscina com sol o dia todo • 18 painéis solares – economia de até R$ 1.300/mês na conta de luz • Móveis planejados • 1 vaga interna + 2 vagas na calçada • Condomínio organizado, familiar e super reservado Valor de venda: R$ 1.450.000 Condomínio: R$ 270 | IPTU: R$ 2.800 Aceita financiamento Aceita permuta por apto no Ilha Pura Localizada em um dos pontos mais desejados do bairro, a casa fica próxima a escolas, mercados, farmácias, academias e vias de acesso rápido para o Recreio, Barra da Tijuca e Estrada dos Bandeirantes. Uma área perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade no dia a dia. Ponto importante: a rua principal do condomínio será fechada com cancela e monitoramento 24h, proporcionando mais segurança e tranquilidade. A via conta com apenas 7 condomínios, garantindo um ambiente reservado e organizado. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (21) 97707-6360

Se você busca espaço, conforto e uma área externa perfeita para reunir a família, essa casa é uma excelente oportunidade! Características do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiro social Área externa que encanta: • Espaço gourmet completo com churrasqueira • Piscina ideal para lazer e relaxamento Disponível para: • Venda: R$ 1.350.000,00 • Locação: R$ 7.500,00 • Condomínio: R$ 302,00 • IPTU: R$ 822,00 Uma casa que oferece conforto, lazer e uma localização excelente. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar! (21)97707-6360

Casa Triplex com 5 Quartos — Vargem Pequena Distribuição dos ambientes: 1º andar: sala, quarto, cozinha, área de serviço e varanda 2º andar: 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro 3º andar: 2 quartos e 1 banheiro Casa ampla e arejada Ótima localização em Vargem Pequena Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto Valor: R$ 2.800 Condomínio: R$ 150 IPTU isento Entre em contato e agende sua visita! ✨(21) 97707-6360 Vargem Pequena - RJ #JataíImóveis #VargemPequena #CasaTriplex #AluguelRJ

Encante-se com essa casa incrível de 300m², com todo o conforto e tranquilidade que você e sua família merecem! Características: 3 suítes amplas5 banheiros3 vagas de garagemVaranda com vista para as montanhasPiscina e área externa perfeita para relaxarSol da manhã Valor de venda: R$ 690.000 Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 5.100 Um refúgio de paz em meio à natureza, dentro do Parque da Pedra Branca Agende a sua visita (21) 97707-6360

Com 280m² de terreno e 450m² de área construída, esta residência une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master com excelente acabamentoSala espaçosa com lavaboTerceiro andar com lavabo e espaço versátil para brinquedoteca, cinema ou área gourmetPiscina com cascata, perfeita para momentos de lazer2 vagas de garagem Valor: R$ 3.650.000 Para permuta ou parcelamento direto, o valor é de R$ 3.800.000 IPTU: R$ 7.500 | Condomínio: R$ 2.000 Apto a financiamento bancário Estudo veículos como parte do pagamento Um imóvel completo, pronto para receber quem busca exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores regiões.. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (21) 97707-6360

Casa Duplex à Venda em Vargem Grande – Residencial Vale dos HibiscusÓtima oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila e em crescimento. ???? Localizada em Vargem Grande, dentro do condomínio Residencial Vale dos Hibiscus. Características do imóvel: Casa duplexSala confortávelCozinha funcionalLavaboÁrea de serviço2 suítes1 vaga de garagemCondomínio: Espaço kids para criançasAmbiente familiar e tranquiloCondições de pagamento: Valor à vista: R$ 125.000Aceita 50% de entrada + parcelamentoExcelente custo-benefício em uma localização cercada pela natureza e com fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa aconchegante e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com garagem, sala espaçosa, cozinha, lavabo, área de serviço no térreo e 2 quartos suítes, garantindo mais privacidade e comodidade. Aluguel: R$ 2.500 Condomínio: R$ 70 Água: cota social de R$ 30 Garantia locatícia: 3 depósitos Localização: Rua Ipadu – Taquara. Entre em contato e agende sua visita.

Locação em Curicica. Aluga-se casa de vila, muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade. O imóvel possui 2 quartos amplos, com ótimo espaço e boa iluminação natural, sala ampla, perfeita para dois ambientes, banheiro grande, bem ventilado, e vaga para carro, garantindo mais comodidade no dia a dia. A casa tem ambientes arejados, boa distribuição dos cômodos e fica em vila tranquila, proporcionando mais segurança e sossego. Valor do aluguel: R$ 1.200,00 / Água inclusa Garantia Locatícia: 1 Depósito + 1 Aluguel Excelente opção para casal, família pequena ou quem deseja morar com conforto e fácil acesso.

Conforto, praticidade, segurança e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida! Localizada na Rua Soldado Bruno Estrífica – Curicica, esta casa está em um ambiente extremamente familiar, próxima ao BRT da Praça do Bandolim, ao Centro Comercial da Curicica, shopping, além de estar cercada por mercados, escolas e principais conduções da região. Conveniência total para facilitar sua rotina! Diferenciais do imóvel: Condomínio exclusivo com apenas 4 casas — mais tranquilidade e privacidade 1 suíte aconchegante Sala ampla e arejada Cozinha prática e funcional Lavabo Área de lavanderia Acesso às câmeras de segurança 24h Aluguel: R$ 1.200 Todas as taxas incluídas (água, condomínio e IPTU) Luz cobrada à parte Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (21) 97763-6360

Se você busca um lar que una conforto, espaço e um clima acolhedor, essa casa em Vargem Pequena pode ser exatamente o que você procura. Com ambientes amplos e uma área externa perfeita para momentos especiais, ela oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e lazer. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem Sala ampla, super arejada e perfeita para receber a família Cozinha prática, com ótimo espaço para o dia a dia Banheiro social Sótão grande, podendo ser usado como escritório, segunda sala, brinquedoteca ou área de hobbies Lavanderia prática e ventilada, com espaço ideal para máquina, secadora e organização do dia a dia. Área externa que encanta: Quintal muito agradável Piscina para aproveitar os dias de sol Churrasqueira, ideal para encontros especiais Banheiro externo para maior comodidade Disponível para: Venda: R$ 1.200.000,00 Locação: R$ 8.000,00 Condomínio: R$ 297,00 IPTU: R$ 350,00 Uma casa pronta para acolher sua história. Entre em contato e agende sua visita. Vou ter prazer em te acompanhar! (21) 97707-6360

Casa exclusiva em Pedra de Guaratiba – Projeto assinado por Marisa Orsi Se você busca uma casa ampla, moderna e com acabamento diferenciado, esta é uma oportunidade única. Com projeto criado pela renomada arquiteta Marisa Orsi, conhecida por sua excelência e trabalhos de alto padrão, a residência entrega elegância, funcionalidade e muito conforto. Detalhes: 3 quartos, sendo uma suíte master Quarto com closet Amplo salão com cozinha integrada Lavabo Lavanderia Jardim de inverno Piscina Garagem Cisterna e poço artesiano Valor: R$ 5.500 Zero taxa de condomínio Localização Privilegiada: Situada no coração da Pedra de Guaratiba, ao lado da rua principal, a casa fica em uma área extremamente prática e valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. Além disso, a região tende a valorizar ainda mais com o futuro Autódromo, trazendo desenvolvimento e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agendar visita! (21) 97707-6360

Uma residência que une arquitetura autoral, conforto absoluto e um projeto pensado para elevar o seu estilo de vida. Com 180m² de terreno e 227m² de área construída, esta casa foi assinada por uma arquiteta renomada de São Paulo, trazendo equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e elegância. Diferenciais do imóvel: • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com varandão e outra com banheiro com claraboia, proporcionando iluminação natural e charme exclusivo. • Sala ampla totalmente envidraçada, com integração fluida, iluminação privilegiada e sensação de amplitude. • Lavabo, cozinha planejada, lavanderia e projeto moderno e funcional. • Área gourmet contemporânea, integrada à piscina — perfeita para receber com estilo. • Piscina privativa com banheiro externo, garantindo praticidade e lazer completo. • Garagem para 2 carros. • Cisterna de 5 mil litros, além de infraestrutura para ar-condicionado, internet e interfone em todos os cômodos. • Condomínio com portaria 24h e excelente padrão de segurança. Valor da locação: R$ 6.000 Condomínio (média): R$ 650 Uma casa com assinatura, personalidade e funcionalidade — pronta para acolher quem busca viver com qualidade e estilo em Vargem Pequena. Agende sua visita e sinta de perto todo o charme deste projeto exclusivo! (21) 97707-6360

Linda casa de 400m², localizada em condomínio tranquilo e familiar. Composta por: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Quintal espaçoso com piscina e churrasqueira ✔ Terceiro andar com sótão amplo, ideal para home office, sala de jogos ou espaço multiuso Aluguel: R$ 4.700 Condomínio: R$ 628 IPTU: R$ 191 Localização: Vargem Pequena – condomínio fechado, oferecendo conforto e segurança. Garantia locatícia: seguro fiança ou depósito caução. Agende a sua visita (21) 97707-6360

Encante-se com este lindo apartamento de 95m², com acabamentos de alto padrão e um projeto que une elegância e funcionalidade. Detalhes do imóvel: 3 quartos amplos2 banheiros sociais + banheiro de serviçoSala espaçosa com iluminação diferenciadaCozinha e áreas em bancadas de quartzo brancoArmários planejados em todos os ambientes1 vaga de garagem coberta Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo — pronto para morar! Valor do aluguel: R$ 3.500 Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 207 ➡️ Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! (21) 97707-6360

???? Casa para locação – 63m² ✨ Conforto e praticidade para o seu dia a dia: 2 quartos Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar Quintal compartilhado Garagem com portão automático ???? Aluguel: R$ 1.300 + taxas ???? Garantia locatícia: seguro fiança ou caução de 2 meses ???? Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente totalmente familiar Agende a sua visita (21) 97707-6360

Apresentamos esta excelente residência duplex, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla • Banheiro social • Cozinha com despensa • Área de serviço independente • Varanda • Garagem coberta para 1 veículo Imóvel com ótima planta, ambientes bem ventilados e localização estratégica. Valor: R$ 1800,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa composta por 4 quartos no segundo andar, sendo 3 suítes (duas com ar split e armários planejados). Suíte master com varandão exclusivo! ⠀ Primeiro andar com salão em 3 ambientes, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa, dependência completa e área de serviço. ⠀ Área externa perfeita para reunir amigos e família: piscina, chuveirão, espaço gourmet coberto com churrasqueira, forno de pizza e cooktop! ⠀ 2 vagas + vagas para visitantes Condomínio com lazer completo, segurança 24h com IA, muito verde, lago e até cachoeira! ⠀ ????Freguesia – Jacarepaguá ???? Aluguel: R$ 6.600 ???? Condomínio: R$ 1.280 ???? IPTU: R$ 400 ???? Garantia: 3 meses de caução (abatidos no fim do contrato) ⠀ ???? Agende sua visita e venha conhecer - (21) 99703-4156 ???? Propostas serão analisadas após a visita.